ジェイブス2ビルディング（JABES 2 BUILDING）は、ホーチミン市3区の大動脈「Cach Mang Thang Tam（カックマンタンタム）通り」沿いに建つ"コストパフォーマンス重視のグレードCオフィスビル"です。
商業施設や行政機関にも近く、交通利便性と静かな執務環境を兼ね備えた、"駐在員事務所"や"スタートアップ企業"に好まれる物件です。

■概要■
・物件名：ジェイブス2ビルディング（JABES 2 BUILDING）
・住所：110-112 Cach Mang Thang Tam Street, Ward 7, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2005年
・建物規模：地上9階・地下1階
・1フロア面積：約300㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：3区主要幹線道路沿い、1区・10区・タンビン区方面へもアクセス至便。バス路線も充実。タンソンニャット国際空港へは車で約20～25分（通常時）と、国内外の移動にも適した立地。
・ビルの周辺環境：Van Hanh MallやCo.opmart、Vincomなど商業施設が近隣に点在。周辺はカフェ・飲食店・銀行・郵便局が揃い、ランチや各種手続きにも便利

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基（テナント専用）
・バイク駐輪場（地下に30台以上収容可能）
・24時間対応の有人警備体制＋監視カメラ
・エアコン完備（ビル集中管理式）
・小区画からの契約が可能（最小40㎡より）
・来客用駐輪スペースあり（台数制限あり）
・自社スタッフによる共用部清掃とビル管理

■ジェイブス2ビルディングの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：約19～22 USD/㎡
・最小区画：40㎡より（空室状況により応相談）

■ジェイブス2ビルディングはこんな方におすすめ■
・"コスト重視"でホーチミン中心部に拠点を構えたい日系中小企業・スタートアップ企業様
・"交通アクセスと生活利便性を重視"する駐在員事務所や営業拠点をお探しの方
・"周辺にカフェ・銀行・商業施設が充実"した環境で執務効率を高めたい法人様

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